“我们在土地供应方面也会朝着保障性住房倾斜。”昨日，昆明市国土资源局副局长赵宏做客春城会客厅时介绍说，今年上半年昆明市土地供应了125宗，共2271亩，其中普通住宅，中小套型其他商品房为43宗2102.91亩，差不多占到了总供应量的90%。“而今年，廉租房、经济适用房，包括限价房、政府性的租赁房等保障性房子的面积，加上商业住宅的面积，要占到所有审批的住宅面积的70%以上。”

　　昆明市国土资源局主要是从土地供应和调控方面来控制房屋建设的结构性调整，通过在土地审批供应方面调整居住用地的比例，给低收入人进行保障，使大家能够居者有其屋。“保障性住房是昆明市土地的供应的重点。我们现在将推出租赁房、限价房，也是为了让有居住需要的居民，能够买得起和自己收入水平相匹配的房子。”赵宏如是说。

　　另外，关于前期昆明市公布的167宗疑似闲置土地，至今还未公布最终认定结果的情况，昆明市国土资源局监察室主任阳恒祥说，当疑似闲置土体公告公布以后，很多开发商、业主要求他们可以在规定的时间内提供依据能够证明土地不是闲置的，所以这段时间相关工作领导小组也正在积极做这项认定工作，也制定了一些处理方案，但是最终还是要等市政府批准后才能实施。“那些确实认定的闲置土地将依法收回。那些因为其它原因被迫闲置的，尤其是囤积土地我们将依法收回。因为政策调整，或者是报批手续等被迫的不是主观意愿造成的闲置，政府会出台另外的政策来处理。”赵宏说，总之处置方式不会搞一刀切。

　　针对有网友担心，二手房没有土地证能否交易的问题,市国土资源局调处办副主任王晓健坦言：“国家现在逐渐实行房地产统一登记，但目前房屋跟土地是分别在房管部门和土地部门。因此如果一个完整的房地产权属应该是有房产证和土地证，但是由于我市开展个人房屋土地证的颁发工作比房产证要晚上几年，所以大部分只有房产证，没有土地证。国家规定，上市交易必须是土地证跟房产证两证齐全，这样能保证你的房屋跟土地有一个完整的房地产权属，既有土地权属又有房产权属，因为房产和土地是不能分割的。因此，上市最好是保证两证齐全，比较有利于保护各位产权人的合法利益。”

　　对于有一些房屋领不到土地证的情况，王晓健分析，因为不是所有的土地都符合依法登记的条件。比如说违法用地，比如说用地单位或者个人没有主动申请就不会发证，还有可能符合登记条件但并没有去政府部门申请登记，所以领不到证。还有一种是土地权属存有争议，如果所使用的土地跟周围的邻宗地、跟周围的用地单位，对土地界限存在争议，按照法律规定是不能办理土地证，必须解决了双方争议以后明确了界限才能办理。